1992〜2002年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
大阪府
46.8万円/㎡
前年比+7.1%
枚方市
32.7万円/㎡
前年比+1.0%
東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟
大阪府枚方市桜丘町
/ 村野駅 徒歩10分
1997年築 / 12階建 / 237戸 / SRC造
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5階 / 75.28㎡の場合
相場
2,011万円
26.7万円/㎡
1,239
1,753
2,268
2,782
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,268万円
23.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月24日
東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟
1,680万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 22.3万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,290万円 | 30.4万円 | 6階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 25.0万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,290万円 | 30.4万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 26.3万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,580万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 1,730万円 | 23.0万円 | 6階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 237戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 237戸 | RC |
| 2025/03/21 | Mプラザ枚方弐番館 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,800万円 | 28.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1998年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グランフィーネ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、枚方市では1%上昇しています。